Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!

Eckdaten

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweigs Weststadt.
Die Wohnung kommt in einem gepflegten Zustand daher, bietet auf 76 Quadratmetern ein komfortables und gemütliches Wohnambiente und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite hin zu einem schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die Schlaf- bzw Kinder- oder Arbeitszimmer bieten reichlich Platz zur individuellen Gestaltung. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort erhöht und Flexibilität im Alltag bietet. Ein weiterer positiver Aspekt der Wohnung ist die Tatsache, dass sich in dem Haus lediglich sieben weitere Parteien befinden, was ein ruhiges Wohnen verspricht. Innerhalb des Wohnkomplexes befindet sich diese Wohnung in Randlage, was die Lage ruhiger und attraktiver erscheinen lässt. Hervorzuheben ist weiterhin der bereits vorhandene Fernwärme-Anschluss, welcher das Thema Heizungswechsel nichtig macht.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine hochwertige und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Auch für Kapitalanleger erscheint die Wohnung überaus interessant.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– 3 Zimmer <br>- Fernwärme <br>- Balkon (Südseite) <br>- Gäste-WC

Energie

Bilder

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Braunschweiger Weststadt.<br>
Die Weststadt in Braunschweig ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zur Autobahn A391, ist sie ideal für Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und das Einkaufszentrum „Westpark“ bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen aller Schulformen und viele Spielplätze machen die Weststadt besonders familienfreundlich.<br>
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Karte

Unstrutstraße 18, 38120 Braunschweig

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 170 9648288
E-Mail-Adresse	pfeifruk@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig