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Secret Sale: Exklusives Einfamilienhaus in Marina Bortfeld mit Pool und moderner Ausstattung
ImmobilientypVilla
Baujahr2012
Letzte Modernisierung/ Sanierung, Jahr2020
Verfügbar abnach Absprache
ObjektzustandGepflegt
Qualität der Ausstattunggehoben
Anzahl Stellplätze2
StellplatzCarport

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Marina Bortfeld im Rahmen eines exklusiven Secret Sales zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 214 m², die höchsten Wohnkomfort bietet.

Highlights des Objekts:

* Baujahr 2014
* 5 Zimmer mit offenem Wohnkonzept, Galerie und Glasgeländer
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Brennwertherme Vitodens 200 mit Solarspeicher Vitocell 100-W und 2 Flachkollektoren Vitosol 200-F
* Master-Schlafzimmer mit Balkon und großzügigem Ankleidezimmer
* Süd/West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Exklusiver Salzwasserpool mit Flachwasserzone (Baujahr 2020)
* Doppelcarport und Wallbox-Vorrichtung
* Raffstores für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre

Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen. Nur für ausgewählte Interessenten verfügbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin!

Wohnflächeca. 214 m²
Grundstücksflächeca. 605 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl insgesamt2
Kaufpreis Auf Anfrage
Grunderwerbsteuer5,0 %
Maklerprovision3,00 %
Notarkosten/ Grundbucheintrag2,0 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einbauküche
Gäste-WC

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2034
Endenergiebedarf51,20 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Marina Bortfeld 18, 38176 Wendeburg

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Frau Justine Reuker

GUTER SERVICE STARTET BEI UNS MIT EINEM KOSTENLOSEN BERATUNGSGESPRÄCH.

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