Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in der Jasperallee von Braunschweig

Eckdaten

Beschreibung

Die zentral gelegene Maisonettewohnung in der Jasperallee 34, Braunschweig, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das 1950 erbaut und seit 1996 kontinuierlich saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 118 m², die sich auf 82 m² im Hauptgeschoss und 36 m² im ausgebauten Dachgeschoss verteilt, welches 1998 ausgebaut und genehmigt wurde.

Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was besonders für Familien oder Paare praktisch ist. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei zusätzliche Kellerräume ausreichend Stauraum bieten. Die im Jahr 1999 installierte Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Zudem gehört eine Garage mit Wallbox zur Wohnung, die ideal für Besitzer von E-Autos ist. Das gesamte Gebäude befindet sich durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand und verbindet modernen Komfort mit einem großzügigen Wohnkonzept in einer begehrten Lage.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

* Baujahr 1950, kontinuierlich modernisiert <br>* 118 m² Wohnfläche (82 m² Hauptgeschoss, 36 m² ausgebautes Dachgeschoss) <br>* Ausbau des Dachgeschosses 1998 genehmigt <br>* 4,5 Zimmer <br>* 2 Badezimmer (jeweils eines pro Etage) <br>* Balkon <br>* Garage mit Wallbox für E-Auto <br>* 2 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum <br>* Gasheizung von 1999 <br>* 14 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus

Energie

Bilder

Lage

Die Jasperallee in Braunschweig gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Zentral gelegen, bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Die Straße ist geprägt von historischen Altbauten im Gründerzeitstil, was ihr einen repräsentativen und charmanten Charakter verleiht. Zahlreiche Grünflächen und alte Baumbestände sorgen zudem für eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Lebensqualität in der Jasperallee, kombiniert mit der attraktiven Architektur und den begehrten Immobilien, macht sie besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen. Die Immobilienpreise sind entsprechend gehoben, aber aufgrund der zentralen Lage und der hochwertigen Bauweise auch wertstabil.

Karte

Jasperallee 34, 38102 Braunschweig

Frau Justine Reuker

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 157 353 553 72
E-Mail-Adresse	Justine@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig