Modernes Einfamilienhaus in Adenbüttel – Flexibel gestaltbar und ideal für Familien!

Eckdaten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 558 m² und einer Wohnfläche von 135 m² den idealen Lebensraum für eine Familie.

Mit insgesamt 4 Zimmern besticht das Haus durch seinen modernen Schnitt und die flexible Raumgestaltung: Durch das Einziehen von zwei Wänden kann die Zimmeranzahl bei Bedarf auf bis zu 6 Zimmer erhöht werden. Somit bietet es Raum für individuelle Wohnwünsche.

Die Gasheizung, die 2018 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen und Flexibilität – perfekt für eine Familie, die sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage niederlassen möchte.

Zögern Sie nicht, sich dieses Traumhaus anzuschauen!

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

* Einfamilienhaus <br>* Grundstücksgröße: 558 m² <br>* Wohnfläche: 135 m² <br>* 4 Zimmer, erweiterbar auf 6 Zimmer durch Einziehen von 2 Wänden <br>* Baujahr: 1997 <br>* Gasheizung (2018 erneuert) <br>* Massive Bauweise <br>* Garage <br>* Stellplatz vor der Tür <br>

Energie

Bilder

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage „In den Ackern“ in Adenbüttel, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Gifhorn. Adenbüttel liegt ruhig und ländlich, gleichzeitig aber verkehrsgünstig nahe Braunschweig und Wolfsburg, was es besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.<br>
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„In den Ackern“ ist eine ruhige Wohnstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine kinderfreundliche Nachbarschaft bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.<br>
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Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B214 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet dennoch ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Adenbüttel selbst bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben.

Karte

In den Ackern 10, 38528 Adenbüttel

Frau Justine Reuker

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 157 353 553 72
E-Mail-Adresse	Justine@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig