Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Watenbüttel – Erstbezug, voll möbliert, mit Terrasse! Ab SOFORT

Eckdaten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch renovierten Hauses und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hier erwartet Sie ein Erstbezug mit hochwertige und praktischen Annehmlichkeiten, die ideal auf die Bedürfnisse von Berufstätigen oder Paaren abgestimmt sind.

Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Einrichtung und viel Tageslicht zum Verweilen ein. Der Raum eignet sich perfekt für entspannte Abende oder als Treffpunkt für Gäste. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein hochwertiges Doppelbett der Marke RUF, das besten Schlafkomfort garantiert. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung auch ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet.

Die neue, stilvolle Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein großer Kühlschrank mit Gefriereinheit und ausreichend Arbeitsfläche. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und den Komfort moderner Technik genießen.

Ein Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse, die viel Platz bietet, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen oder einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Zusätzlich sorgt ein separater Abstellraum in der Wohnung für praktischen Stauraum.

Die Nutzung von Waschmaschine und Trockner ist bereits organisiert und unkompliziert zugänglich. Internet sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung sind im Mietpreis inbegriffen – so können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und den Alltag entspannt genießen.

Fläche

Ausstattung

* Wohnfläche: ca. 80 m²

* Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer)

* Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Spülmaschine, großer * Kühlschrank mit Gefriereinheit)

* Möblierung: Doppelbett von RUF, geschmackvolle Möbel, komplett bezugsfertig

* Terrasse: Eigene Terrasse, ideal zum Entspannen

* Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung

* Waschmaschine und Trockner: Gemeinschaftsnutzung inklusive

* Internet im Mietpreis enthalten

* Reinigungsservice: Treppenhausreinigung im Mietpreis enthalten



Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 890 €

* Warmmiete: 1.150 € zzgl. Strom

* Mietart: Pauschalmiete (inkl. Nebenkosten außer Strom)

* Maximale Belegung: 2 Personen

* Nichtraucher: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet

Energie

Bilder

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Watenbüttel, in der Nähe von Natur und dennoch mit guter Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Karte

Am Okerdüker 26, 38112 Braunschweig

Frau Justine Reuker

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 157 353 553 72
E-Mail-Adresse	Justine@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig