Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet!

Eckdaten

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 53 m² eine flexible Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im westlichen Ringgebiet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice, Kinderzimmer etc. genutzt werden können, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Durch Ihre Größe und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial.
Durch die Lage in der Hochparterre eignet sich die Wohnung ebenfalls für das Wohnen im Alter.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– 3 Zimmer <br>- Hochparterre <br>- Küche <br>- Kellerabteil

Energie

Bilder

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von Altbauwohnungen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zu Grünflächen wie dem Bürgerpark ist die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende. Zu Fuß benötigt man in etwa 12 Minuten in die Braunschweiger Innenstadt.

Karte

Görgesstraße 18, 38118 Braunschweig

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 170 9648288
E-Mail-Adresse	pfeifruk@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig