Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung zentral in Braunschweig!

Eckdaten

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität auf rund 128 m² Wohnfläche und bietet somit beste Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Wohngemeinschaft oder als renditestarke Kapitalanlage – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien im westlichen Ringgebiet.
Die fünf Zimmer der Wohnung bieten reichlich Platz und lassen sich individuell gestalten und aufteilen. Die Küche der Wohnung bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer der Wohnung kommt funktional daher und bietet Raum zur individuellen Verwirklichung. Erst kürzlich wurde die Eingangstür der Wohnung ausgetauscht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung großes Potential in guter Lage in Braunschweig bietet!

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie

Bilder

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet, zentral in Braunschweig.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Die TU Braunschweig ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage auch für Studierende oder Universitätsmitarbeitende besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof gewährleistet ist. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen wie die A391 und A2 zügig erreichbar. Zudem lädt der nahegelegene Westpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und schafft einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.



Fazit:

Eine Lage, die urbanes Leben, optimale Anbindung und naturnahe Erholung in idealer Weise vereint – perfekt für Singles, Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Karte

, 38118 Braunschweig

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

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