Architektenhaus mit Stil, Licht und Raumgefühl – außergewöhnliches Wohnen in Bettmar

Eckdaten

Beschreibung

Dieses neuwertige, eindrucksvolle Architektenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Architektur und eine repräsentative Ausstrahlung, die man bereits beim Betreten spürt.
Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit rund 249 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die Wert auf Design, Komfort und hochwertige Wohnqualität legen.
Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit einer großen, hellen Galerie mit einer Deckenhöhe von 5,90 m, die dem Haus einen offenen, repräsentativen Charakter verleiht. Hier öffnet sich der Blick in die weitläufigen Wohnbereiche, die durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet sind und ein besonderes Raumgefühl schaffen.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig und einladend – ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss stehen jeweils vollwertige, hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung – stilvoll, funktional und elegant zugleich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon – ein wahres Highlight für Liebhaber durchdachter Raumlösungen und Komfort.
Der sonnige Garten, ausgerichtet nach Süden und Westen, bietet zu jeder Tageszeit ideale Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen, Feiern oder Spielen ein.
Durch einen HWR im Erdgeschoss sowie einem großen Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt bleiben auch beim Thema Stauraum keinerlei Wünsche offen.
Dieses Haus ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein Ort, der mit seiner hellen, offenen Architektur, hochwertigen Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl begeistert.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– 249 qm Wohnfläche

– 693 qm Grundstück

– Garten

– Balkon

– Terrasse

– Fußbodenheizung

– Stellplätze

– 2 Bäder

– Küche

– HWR

– Dachboden

Energie

Bilder

Lage

Dieses gepflegte Haus befindet sich in Bettmar, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Vechelde, und überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die Entspannung und Privatsphäre schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Vechelde, Braunschweig und Peine – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Spazier- und Radwege befinden sich direkt vor der Tür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Hier wohnen Sie ruhig, sicher und naturnah – ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Karte

, 38159 Vechelde

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

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Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 170 9648288
E-Mail-Adresse	pfeifruk@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig