Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger, famiilienfreundlicher Lage in Heere!

Eckdaten

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld und ein attraktives Grundstück zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot. In besonders ruhiger Lage einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld legen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den schönen Lichteinfall eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die individuell nutzbar sind sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für weiteren Komfort sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss, welches schnell vom Hauseingang und Wohnzimmer zu erreichen ist.
Das ca. 378 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und gemütliche Abende im Grünen zu genießen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Keller. Dieser überzeugt durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und bietet dadurch nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage inklusive angeschlossenen Werkraum.
Die sehr ruhige Lage in einer Spielstraße schafft ein besonders familienfreundliches Wohnumfeld. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie die angenehme Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität genießen.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, schönem Grundstück und ruhiger Lage – ein ideales Zuhause für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– Garten

– Garage

– 4 Zimmer

– Gasheizung

– Gäste-WC

Energie

Bilder

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in besonders ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Heere im Landkreis Wolfenbüttel. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, das sich durch eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld auszeichnet.

Heere selbst bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Salzgitter, Wolfenbüttel und Braunschweig, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze sowie weitere Infrastruktur bequem erreichbar sind.



Der Ort selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft, ein aktives Vereinsleben sowie eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer verkehrsarmen Lage innerhalb des Dorfes und der guten Erreichbarkeit der Städte macht diesen Standort besonders attraktiv.

Karte

, 38277 Heere

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

Webseite	http://www.reuker-immobilien.de
Telefonnummer	+49 531 88 686 777
Mobilnummer	+49 170 9648288
E-Mail-Adresse	pfeifruk@reuker-immobilien.de
Adresse	Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig