Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – stilvoll wohnen in Klein Lafferde

Eckdaten

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Klein Lafferde überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig und mit hohem Standard saniert und präsentiert sich heute sauber, modern und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich zuhause fühlen möchten.
Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Alleinstehende, Paare oder Familien. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche. Auch ein Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen, gehört zur Ausstattung dieser schicken Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie eine dazugehörige Garage bieten außerdem zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.
Weitere Highlights sind das installierte Smart-Home-System sowie die Netzwerk-Verkabelung, die die Wohnung mit Glasfaser-Internet versorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt und legt großen Wert auf den Erhalt und die kontinuierliche Verbesserung der Wohnanlage. So wird beispielsweise noch in diesem Jahr der Keller modernisiert, zeitnah sollen auch die Balkone erneuert werden. Auch die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2022 erneuert und sorgt damit für eine moderne und langlebige Wärmeversorgung.

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, gepflegtem Umfeld und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

– Einbauküche

– Gäste-WC

– Balkon

– Garage

– Glasfaser

– Zentral-Heizung aus 2022

Energie

Bilder

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Klein Lafferde zugehörig zu Lengede. Die Wohnumgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Umgebung zu gemeinsamen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Städte Peine, Salzgitter und Braunschweig sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Karte

, 38268 klein Lafferde

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

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