
Eckdaten
| Immobilientyp | Penthouse |
|---|---|
| Baujahr | 2015 |
| Kaution | 6150 |
| Kaltmiete | 2.050 € |
| Gesamtmiete | 2.675 € |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Stellplatz | Garage |
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Vechelde vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Wohnerlebnis. Bodentiefe, stufenfreie Fensterelemente mit moderner Dreifachverglasung sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl, viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Überdachung und eigenem Whirlpool. Ob entspannte Stunden im warmen Wasser, gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft – dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel. Auch im Inneren überzeugt das Penthouse mit einer gelungenen Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer und schafft damit einen komfortablen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Duschen sowie einer Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag besonders angenehm. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der elegante Gaskamin im Wohnbereich, der gerade an kühlen Herbst- und Winterabenden zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine angenehme Wärmeverteilung, während die integrierte Smart-Home-Technologie modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Steuerungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie eine Garage, in der die Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox besteht – ideal für alle, die Wert auf komfortable und zukunftsorientierte Mobilität legen. Zusätzlichen Komfort bietet ein zur Wohnung gehörender separater Kellerraum, der praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Koffer und weitere persönliche Dinge schafft. So bleibt in den Wohnräumen mehr Platz für das Wesentliche – stilvolles Wohnen und unbeschwertes Genießen. Das Penthouse überzeugt weiterhin durch seinen komfortablen, stufenlosen Zugang. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich direkt auf die Wohnebene, sodass Sie Ihre Wohnung ganz ohne Treppensteigen erreichen. Dies bietet ein hohes Maß an Komfort und erleichtert den Alltag – auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und bei Wohnqualität, Komfort und Lebensgefühl keine Kompromisse eingehen möchten.
Fläche
| Wohnfläche | ca. 147 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Etage | 2. OG |
| Etagenzahl insgesamt | 2 |
Ausstattung
– Dachterrasse
– Fahrstuhl – Barrierefreier Zugang
– 1 Außen-Stellplatz
– 1 Garage
– Kellerabteil
– Hochwertige Küche
– Whirlpool
– Gas-Kamin
– 2 Bäder
– Smart-Home
– 3-Fach-Verglasung
– Fußbodenheizung
–
Energie
| Energieausweis | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
|---|---|
| Erstellungsdatum | Ab 1. Mai 2014 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 61,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energieausweis | 2015 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Sonstiges
Die Nebenkosten sind inklusive Heizkosten angegeben.
Bilder
Lage
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Vechelde und überzeugt durch seine attraktive Lage mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Vechelde, die den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht. Die gute Bahnanbindung in Richtung Braunschweig und Hannover ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Auch abseits des Berufslebens bietet Vechelde eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sorgen für kurze Wege. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer angenehmen Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur und macht das Penthouse zum idealen Zuhause für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.
Karte
, 38159 Vechelde

Herr Daniel Pfeifruk
Reuker Immobilien GmbH

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