3 Zimmerwohnung im Grünen mit Balkon – Salzgitter Lebenstedt | renovierungsbedürftig mit Potenzial

Eckdaten

Beschreibung

Sagen Sie 'Hallo' zu Ihrem neuen Zuhause in der Haydnstraße 6, Salzgitter-Lebenstedt! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen bieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen einladenden, großzügigen Balkon. Dieser Außenbereich ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Feierabend in der Sonne zu genießen.

Das Objekt ist bereits geräumt und steht leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine Besichtigung kurzfristig zu vereinbaren. Zudem können Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihrer Renovierungsarbeiten beginnen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie die Immobilie zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten – hier eröffnet sich Ihnen ein großes Potenzial.

Objektdaten auf einen Blick:

Adresse: Haydnstraße 6, Salzgitter-Lebenstedt
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: Großzügiger Balkon vorhanden
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit: Geräumt und leerstehend

Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Gestaltungsspielraum sind. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihrem eigenen Stil – eine Entscheidung, die sich lohnt! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie

Bilder

Lage

Willkommen in der Haydnstraße 6, einem attraktiven Wohnort im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt. Dieser Stadtteil besticht durch eine ausgereifte Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet: Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischen Einrichtungen – hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht.



Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Hannover. Braunschweig ist in nur 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie Hannover je nach Verkehrslage in etwa 50 bis 65 Minuten erreichen können. Diese geographische Lage ist ideal für Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Nähe zu pulsierenden Großstädten schätzen.



Die ausgezeichneten regionalen Straßenverbindungen und die Anbindung an die Autobahnen ermöglichen es Ihnen, problemlos in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen zu reisen. Gleichzeitig bietet Salzgitter-Lebenstedt ein eigenständiges Wohnumfeld mit einer breiten Palette an Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Hier können Sie entspannt die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens ausschöpfen.



Diese Kombination aus einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsmarktregionen macht die Haydnstraße 6 zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in einem Umfeld zu leben, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Karte

, 38226 Salzgitter

Herr Mariano Weiler

Reuker Immobilien GmbH

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